Eladó Téglalakás, Nyíregyháza

#213800462

Eladó Téglalakás

124.9 millió Ft

Nyíregyháza Belváros
Alapterület:
300 m2
Szobák száma:
4
Állapot:
Építési mód:
Tégla

Kérjen személyes bemutatást!
Adja meg adatait, és hogy mikor érne rá!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.

Megfelelő időpontok

Hétköznap délelőtt
Hétköznap délután
Hétköznap este
Hétvégén délelőtt
Hétvégén délután
Hétvégén este
Kérés elküldése
267 m2
3

Belvárosban, Kossuth tértől 800 m távolságra 3 szintes családi ház 3 db 3 éve teljeskörűen felújított üzlethelyiséggel és beépíthető tetőtérrel eladó!

A házban kialakított 3 szint egymástól teljesen elhatárolt, külön mérőórákkal rendelkezik, használata és hasznosítása egymástól függetlenül is lehetséges.


Ajánljuk:

- több generációs családi ház kialakítására, hiszen a tetőtér (95m2) beépíthető és a lépcsőházból különállóan megközelíthető, közműkiállások kialakításra kerültek

- befektetőknek, a belváros közelsége és a 3 db jelenleg is működő üzlethelyiség miatt

- a ház mind családi ház, mind pedig irodaházként, vagy a kettő ötvözetenként is hasznosítható

parkolni a ház előtt (fizetős) lehetséges, de üzleti célú hasznosítás esetén belső parkoló is kialakítható.


Az ingatlan jellemzői:

- 267 m2-es telken fekszik
- 3 szintes, az alsó utcafronti részen 3 db különálló üzlethelyiséggel, melyek külön órákkal vannak felszerelve, 3 éve teljeskörű felújításuk megtörtént, amelynek keretében műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, továbbá a belső burkolatok cseréje is megtörtént
- az emelet 95 m2-es, 3 hálószoba, nappali, külön konyha/ étkező, külön fürdőszoba (kádas és zuhanyzós) wc, mosókonyha került kialakításra
- a szobákban eredeti parketta burkolat fedés van jelenleg, amely tekintettel arra, hogy korábban nem volt, így egy csiszolással/lakkozással új formát ölthet
- a tetőtér, mely szintén 95 m2-es - a közműkiállások felvezetése megtörtént - szintén kialakítható egy lakás/irodaszint, figyelemmel arra, hogy a lépcsőházból külön megközelíthető
- belső hangulatos udvaron található egy filagória, illetve egy kisebb füves, parkosított rész, eltérő hasznosítás esetén belső parkoló kialakítható, hiszen az udvar a dufarton keresztül is megközelíthető
- 1990-ben, tégla falazattal, cserép fedésű tetővel, cölöp alappal épült a ház. A stabil cölöp alapok okán a ház későbbi süllyedése nem lehetséges.
- nyílászárói fából készültek
- fűtése gáz-cirkó radiátoros hőleadással, illetve a nappaliban található egy elegáns, működő kandalló, amely az egész szint fűtését biztosítja
- hűtő/fűtő klímával felszerelt a lakás
- a külső homlokzat felújítása, illetve ezzel egyidejűleg az oldal falazat szigetelése 3 éve megtörtént

Fontos kiemelni, hogy a ház társasházzá alakítása jelenleg folyamatban van, így a későbbiekben történő értékesítése/hasznosítása helyrajzi számonként is lehetséges, továbbá pályázatokon történő részvétel lehetőségét is biztosítja mind üzleti, mind pedig lakásfelújítás céljából.

Kérdése van?
Adja meg adatait és felhívjuk!

Az Adatkezelési tájékoztatót elolvastam és elfogadom.
Üzenet küldése
Családi ház
Ikerház
Téglalakás
Panellakás
Építési telek
Telephely
Nyaraló
Sorház
Garázs